会社さがし サウナメーカーの選び方｜箱とストーブは別、だから比べ方も別
家庭用サウナのメーカー選びは、ランキングを見ても決まりません。サウナメーカーは「箱」を作る会社で、ストーブは別メーカーだからです。注文住宅に組み込む前提で、比べるべき6つの軸を整理しました。
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設計 水風呂のチラーはいくら？値段を決めるのは温度ではなく電源
自宅の水風呂を冷やすチラーは、数万円から100万円超まで開きがあります。値段を決めているのは目標水温ではなく電源です。100V・単相200V・三相200Vで段が変わる仕組みと、必要な冷却能力の計算方法をまとめました。
会社さがし 注文住宅のサウナは誰に頼む？ハウスメーカーとサウナメーカーの分担表
サウナ付き注文住宅は、家を建てる会社とサウナを売る会社の2社で作ります。ハウスメーカーは部屋・200V配線・換気・床、サウナメーカーは本体・ストーブ・組み立て。仕様書の工事区分表、メーカー6社の価格と納期、大手4社との商談の記録。
未分類 サウナ付き注文住宅の家づくり記録｜2026年7月からの時系列
このサイトを書いているのは、サウナ付きの注文住宅を建てようとしている施主本人です。まだ土地が決まっていません。記事を読むとき、「この人はどこまで進んだ人なのか」が分かったほうが、書いてあることの重さを測れます。このページは、そのための記録で...
設計 間取り図を自分で直せるアプリをAIで自作。指示6回とプロンプト全文
ハウスメーカーの設計図（間取り図）を自分で直して検討するために、AI（Claude Code）に間取りアプリを作らせた記録。実際に出した指示6回と時刻、図面の付箋24枚を色ごと取り込んだ方法、うまくいかなかったこと、コピーして使えるプロンプト全文。記事の中でサンプルを動かせます。
設計 注文住宅の間取り図をAIで3Dにするプロンプト。無料版の範囲と実際の指示9回
ハウスメーカーの設計図（間取り図）の写真をAIに渡して、歩ける3Dを作るためのプロンプト全文。実際に出した指示9回、うまくいかなかったこと、無料のチャット版でできる範囲まで。コードが書けなくても半日で作れます。
設計 間取り図を3Dで歩いて確認（ウォークスルー）。図面では見えなかった4つ
ハウスメーカーの提案図面を自分で3Dにして、家の中をウォークスルーで歩いた記録。記事の中で実際に歩けます。図面では見えなかった4つ（水風呂への視線、空の見え方、中庭との一体感、黒い内装の雰囲気）と、次の打ち合わせで聞くこと。
申請・法規 屋根付きテラスは床面積に入る?固定資産税とは別の基準で決まる
屋根付きテラスが床面積に入るかは、屋根の有無ではなく「屋内的用途に供する部分か」で決まります。固定資産税の家屋認定は別の法令・別の基準です。床面積には入るが固定資産税の家屋ではない、という組み合わせも成立します。
土地さがし 買いたい土地が売り止めになった｜掲載が消えた理由を4つに切り分ける
買いたい土地の掲載が消える理由は4つあり、2つは待てば戻り、2つは戻りません。見分ける鍵は、ポータルサイトだけ消えたのか、レインズからも消えたのか。2026年9月に実際に起きた記録と、確認に使った手順です。
お金 住宅ローンのがん団信、上乗せ0.1%で総額231万円
がん団信の金利上乗せは、多くの銀行で年0.05〜0.4%。借入1.2億円・35年・変動0.8%で計算すると、+0.1%の総額差は231万円でした。月々では約5,500円の差にしか見えません（2026年9月時点）。